ARRENDAR CASA - Equipa JPVA

Arrendamento em Lisboa · Para senhorios e inquilinos

Quer arrendar casa em Lisboa?

Para senhorios que querem rendimento sem complicações.

Para inquilinos que querem encontrar um bom imóvel com confiança.

Se é proprietário de um imóvel,
o apoio da JPVA é para si se:

Tem um imóvel para arrendar?
Nós tratamos de tudo.

Arrendar um imóvel em Lisboa pode ser um excelente investimento, mas só se for bem gerido.

A JPVA - Real Estate Group trata de todo o processo.

Avaliação de renda

Analisamos o mercado da sua zona e recomendamos o valor de renda que maximiza a ocupação e o rendimento.

Preparação e anúncio

Fotografia profissional, descrição e publicação em todos os portais + rede KW + base de clientes JPVA.

Seleção de inquilino

Triagem de candidatos, verificação de solvência e apresentação dos melhores perfis ao senhorio.

Contrato e entrega

Elaboração do contrato conforme a lei, vistoria de entrada e entrega do imóvel ao inquilino.

Pós-arrendamento

O nosso acompanhamento não termina na entrega das chaves. Confirmamos o registo do contrato nas Finanças, a transferência de serviços e resolvemos qualquer questão que surja.

Clique no botão acima para pedir uma avaliação de renda.

Encontre a sua casa para
arrendar em Lisboa

O mercado de arrendamento em Lisboa é competitivo. A JPVA acompanha todo o processo.

Para quem é:

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Testemunhos / +800 reviews de 5 estrelas no google

O que dizem os nossos clientes:

JPVA - Real Estate Group | Keller Williams, Lisboa, Portugal

5.0

Como base em 812 críticas

review us on

Javier Delgado

Há 2 semanas

Atendimento impecável, proximidade e profissionalismo.

Inês Antunes

Há 1 mês

Gostaria de agradecer pelo excelente acompanhamento durante todo o processo de compra da minha casa. Desde o primeiro contacto, a equipa demonstrou profissionalismo, disponibilidade e transparência, esclarecendo todas as minhas dúvidas de forma rápida e eficaz.

Todo o processo foi conduzido com grande organização e atenção ao detalhe, o que me transmitiu confiança e tranquilidade numa decisão tão importante. Destaco especialmente a simpatia, o empenho e a dedicação demonstrados em cada etapa, desde as visitas ao imóvel até à conclusão da escritura.

Recomendo a quem procura um serviço de qualidade, com profissionais competentes e verdadeiramente focados nas necessidades dos clientes. Foi uma experiência muito positiva !!

Nuno Silva

Há 2 meses

Na nossa demanda para encontrar um novo lar, fomos abençoados por ter sido acompanhados por dois anjos que nos iluminaram o caminho e nos acompanharam neste processo, demonstrando soberbo profissionalismo e acima de tudo muito humanismo e empatia !!!!! Ficamos eternamente gratos ao Bill e ao Marcus da JPVA - REAL ESTATE GROUP esperando a continuidade da nossa relação como amigos!!!!!!!
Se necessitarem de encontrar o sitio dos vossos sonhos na zona de coimbra, recomendamos sem nenhuma reserva esta dupla incrivel!!!!!!!!
Nuno, Marisa e Leonardo

Wagner Sabino

Há 2 meses

Excelente atendimento na visita ao apartamento! O Tomás Galambas foi impecável, esclareceu tudo o que precisávamos de saber. Cinco estrelas pelo profissionalismo e simpatia.

Lilly Rouwdys

Há 2 meses

Ficamos impressionados com a professionalidade da visita. Foi muito bem organizado. Gostamos muito tambem que podíamos ver e perguntar tudo com calma sem estresse. Sentimos nos muito bem tratados pelo gestor Tomás Galambas. Vamos recomendar!

Lily Nobrega

Há 2 meses

Fomos muito bem recebidos pelo Tomás Galamba. Foi muito prestável e super profissional. Ficamos muito agradados na visita ao apartamento. Muito obrigada 😊

ekaterina gracheva

Há 2 meses

Tive uma experiência fantástica trabalhando com Tomás Galambas. Ele foi profissional, atencioso, eficiente e sempre direto ao ponto. Ao longo de todo o processo, ele me forneceu muitas informações úteis e foi incrivelmente prestativo.

Fiquei especialmente impressionado com o pacote de informações detalhado que ele preparou para o imóvel — continha tudo o que eu precisava para tomar uma decisão consciente e foi, de longe, uma das melhores apresentações de imóveis que já vi.

Tomas realmente ouve o que você procura, entende suas expectativas e reage rapidamente. Todo o processo foi transparente, tranquilo e agradável do início ao fim.

Eu o recomendaria fortemente.

Quantum Cuts

Há 2 meses

Tenho acompanhado de perto o trabalho da equipa JPVA através da produção de conteúdo que desenvolvemos com eles, e posso dizer com total confiança que são uma equipa extremamente profissional, organizada e dedicada.

Nota-se uma preocupação real com os clientes, com a qualidade do serviço e com a forma como comunicam cada imóvel e cada processo. Trabalham com seriedade, estratégia e atenção ao detalhe.

Recomendo sem hesitar a Equipa JPVA a quem procura profissionais de confiança no setor imobiliário.

Diana Billions

Há 5 meses

Tive recentemente a oportunidade de realizar uma visita em conjunto com o colega Tiago Garcia, e não podia deixar de destacar o seu profissionalismo.

Foi extremamente disponível, empático e conduziu a visita de forma muito clara e agradável para os clientes. É sempre um prazer colaborar com profissionais assim, que valorizam o trabalho em equipa e o bom acompanhamento dos clientes.
Fico muito satisfeita por poder contar com colegas assim no setor.

Vanessa Nunes

Há 5 meses

Recomendo vivamente a Mariana Neno e gostaria de felicitá-la pelo elevado profissionalismo demonstrado ao longo de todo o processo. Foi um apoio fundamental numa fase muito importante da minha vida, revelando-se sempre disponível, dedicada e atenta a todas as necessidades.

Rita Santos

Há 5 meses

Começámos a procurar casa na segunda semana de janeiro. Visitámos aquela que viria a ser a nossa nova casa a 17 de janeiro e, hoje, 24 de fevereiro, realizámos a escritura.
Queremos agradecer profundamente todo o apoio e paciência da Mariana Neno, a nossa consultora imobiliária, que nos acompanhou em todas as etapas do processo, esclareceu todas as dúvidas e esteve sempre presente.
Sabemos que por trás esteve também uma equipa extraordinariamente competente e disponível, e deixamos o nosso agradecimento a todos.
Foram incríveis do início ao fim, com toda a atenção, os miminhos e até um dossier impecável com toda a documentação da casa nova.
Acreditamos verdadeiramente nesta equipa e recomendamos a 100%!
Obrigada por tudo! ☺️

Madalena Ludovice

Há 6 meses

Ao fim de 48 anos tivemos de sair da “nossa” casa de sempre, de uma via cheia! Inicialmente foi o desânimo, depois veio o aliciante de um novo recomeço, sem amarras. Ser pragmáticos nesta nova etapa foi a decisão. Apareceu o Tiago Garcia com que com um enorme profissionalismo e competência, nos acompanhou neste “novo mundo” de alugar uma casa. A sua simpatia, eficácia e disponibilidade foram inexcedíveis em todo o processo pré e pós arrendamento. Um grande bem haja Tiago

Comissão para arrendamento

Quanto custa arrendar imóvel com a equipa imobiliária JPVA:

Comissão equivalente a 1 mês e meio de renda + IVA.

Paga pelo senhorio no momento da assinatura do contrato.

A comissão é partilhada (50%) com qualquer parceiro imobiliário que traga o melhor inquilino para si.

Inclui seleção, publicidade, visitas e contrato.

Angariação de inquilino (paga pelo senhorio)

Comissão equivalente a 1 mês renda + IVA.

Aplica-se apenas quando representamos o inquilino na procura de um imóvel. Não aplicável quando o inquilino contacta para arrendar um imóvel específico da nossa carteira.

Se está interessado em saber mais, entre em contacto connosco.

Se está à procura de casa para arrendar (Inquilino):

PERGUNTAS FREQUENTES

Guia completo para arrendamento em Lisboa

Quanto posso pedir de renda pelo meu imóvel em Lisboa?

Depende da zona, tipologia, estado e área.

Em 2026, um T2 em Lisboa centro situa-se entre €1.500 e €2.500/mês.

Em zonas como Cascais ou Parque das Nações, os valores podem ser superiores.

A Equipa JPVA faz uma avaliação gratuita do valor de renda para o seu imóvel específico.

A JPVA pode ajudar-me a perceber os benefícios fiscais aplicáveis ao meu imóvel?

Sim. A equipa trabalha em parceria com contabilistas e advogados especializados que podem esclarecer as implicações fiscais e ajudar a encontrar a solução mais vantajosa para o seu caso.

Quando é que um senhorio pode beneficiar da taxa de 10% de IRS sobre as rendas?

Alguns contratos de arrendamento podem beneficiar de uma taxa reduzida de 10% de IRS, desde que cumpram os critérios definidos na legislação.

Cada situação deve ser analisada individualmente para confirmar a elegibilidade.

Tenho dúvidas sobre o novo pacote fiscal da habitação. A JPVA pode ajudar?

Sim. A equipa trabalha em parceria com contabilistas e advogados especializados que podem esclarecer todas as dúvidas relacionadas com o novo pacote fiscal da habitação, ajudando-o a compreender os benefícios aplicáveis e a tomar a melhor decisão para o seu caso.

Como posso encontrar um imóvel para arrendar em Lisboa com a JPVA?

Contacte-nos com o seu perfil: zona, tipologia, orçamento e data de entrada.

Temos acesso a imóveis antes de chegarem aos portais e damos prioridade a clientes que nos contactam diretamente.

Quais as melhores zonas para viver em Lisboa?

Depende do perfil.

Para trabalhadores e nómadas digitais: Príncipe Real, Avenidas Novas e Chiado.

Para estudantes: Telheiras, Arroios, Alameda

Para famílias e expats: Cascais e Oeiras.

A JPVA ajuda a encontrar a zona certa para o seu objetivo específico.

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Descubra qual o valor da renda mensal:

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Damos apoio na representação perante os senhorios, com acesso a todo o mercado.

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